第205章 营销手段
第205章营销手段
共济司,会议室。
会议室中间摆放着一张巨大的长桌,周围放着几十把圈椅。
这是贾琼特地命人打造,在共济司开会的时候使用的。
贾琼此时就坐在主位上,听着各部门主管的每日例行进度汇报。
“到昨天为止,城西五座石灰石矿场,总计安置灾民一万一千三百余人,日产石灰矿四千六百车。”
“三座黏土场现在共安置灾民五千二百余人,每日产黏土两千五百余车。”
……
“各地运输总队合计安置灾民三万五千五百余人,各处原料场的存料当天基本都能转运完毕。”
“九个仓储中心,共计安置灾民一千八百余人,目前储存量都已经过半。”
“双泉镇建筑工地现在安置灾民共计五万七千余人,一期工程已经完工。
现在二到四期工程正在同步建设,预计九月中旬将全部完工。”
听完各工地进度,贾琼点点头问道:“徐主事,现在每日粮食消耗多少,存粮还有多少?”
徐牧说道:“现在各工地总计收纳灾民十三万五千八百余人,每日消耗粮食约两千六百五十石。
如今咱们存粮还剩六万四千四百八十石,若是不再接纳灾民,还能支撑二十五天。”
吴承宣说道:“现在河南的灾民,有很多听说京城可以得到赈济。
不少想做工挣口粮的青壮,都在向京城聚集,现在每天都有超过五千人入关。”
工部的成主事皱眉说道:“按照工程量,各工地按照现在的人数,三个月内,双泉镇便可以建造完成。
咱们用不了这么多人了,是不是可以停止接收灾民了?
要不然很快灾民们就没有活干了。”
贾琼摇头说道:“不能停,有多少灾民全都要接收了。
双泉镇只是咱们整体计划的第一步,后面还有更大的工程,不用怕灾民没活干。”
徐牧说道:“若是每天增加五千名灾民,粮食恐怕也就能撑十五天了。”
贾琼知道:“这个不需要担心,商会从江南购买的粮食,已经有二十万石抵达了洛阳,很快就能运到京城。
后续各地的粮食还会陆续送达,我这次在江南各省收购了超过百万石粮食,绝对够用。
陶主事,姜主事,京城的几个大书院你们都沟通过了吗,可有愿意搬迁到双泉镇来的?”
陶大春说道:“只有文昌书院和星月书院有兴趣。
不过现在都还没有给答复,应该还在犹豫。”
贾琼想了想说道:“你再去找他们谈一次。
如果还是不行,就帮我约两座书院的山长见一面。
我来亲自跟他们谈,这事必须要尽快落实。
姜主事,之前谈好的那些商户,你通知他们,明天可以统一发布公告了。”
姜无极点头说道:“是,我马上就去各家通知。”
贾琼说道:“大家还有别的事情吗,没事就散会。”
韩巍这时举手说道:“司正,现在长安城大街小巷都在议论新镇的事。
我专门派人了解了一下,从市场的反馈来看,共济会对房子的定价好像定的有些低了。
是不是可以考虑涨一涨价格,我认为就算是二百两一套,也不会缺人买的。”
贾琼问道:“伱算过吗,咱们建一套标准民居,成本是多少钱?”
韩巍说道:“不算仙泥,每套标准民居材料成本在二两七钱银子,加上人工成本,大概四两银子左右。”
贾琼点头说道:“双泉镇的地是不要钱的,加上仙泥的成本也不算高。
加起来也到不了五十两银子,卖一百两已经是一倍的利润,不算少了。
而且共济会建设双泉镇的主要目的,也不是为了赚钱。
定价一百两,能吸引更多的市场关注度。
这对咱们后续的计划有利,那才是重点。
等到合适的时机,共济会会调整价格的。”
这里贾琼还故意说高了水泥的成本,而且提高了十几倍。
其实现在制造水泥只需要很低的成本,建一座标准民居的水泥量,最多要二三两银子。
韩巍点点头说道:“我明白了。”
青龙坊中,冯紫英和柳湘莲正在一间小茶铺喝茶歇脚。
柳湘莲喝了口茶说道:“双泉镇的房价这一公布,想卖房的人果然多了不少,今天已经收了五十多家了吧?”
冯紫英说道:“嗯,已经五十五家了。
现在知道这件事的还是少,等消息传的人尽皆知,卖房的肯定会更多。”
柳湘莲想了想说道:“我回头找些朋友过来,他们天天在市井里打转,散布消息绝对是一把好手。
让他们在这几个坊多转悠几天,保证所有人都能知道这里的房子更不值钱了。”
冯紫英点点头说道:“好主意,多找些人来。
咱们再收个十来天,等双泉镇房子开卖。
咱们就把收购价降一点,那帮想要高价的估计就该松口了。”
柳湘莲点点头说道:“对,这三个坊污秽不堪,住在这里哪有去双泉镇住的舒服,咱们这也算是做好事了。
我前天正好路过双泉镇工地,进去看了看。
那房子建的是真不错,虽然面积不大,但是整齐划一的,看起来也别致规整。”
冯紫英说道:“那还是玉京亲自设计的,真不知道他是不是真的文曲星下凡,怎么什么都懂。”
柳湘莲笑道:“若是玉京不是让你心服口服,你怎么能甘心在他麾下做这种事呢。”
冯紫英笑道:“你不也是吗,浪荡子如今也做起正经事了。”
柳湘莲点头说道:“前几日咱们几个护卫着皇上去城外视察,转天我二叔就来找我了,嘱咐我跟着玉京好好干。
他以前嫌我没出息,可从不拿正眼看我。
我倒也不是为了他,只是想跟着玉京为天下人做点事情,也不至于辱没了祖先。”
冯紫英点点头说道:“这几日陈也竣,卫若兰几个也来找过我,我都不在家,八成也是想结识玉京。”
柳湘莲摇摇头说道:“这几个公子哥儿,可干不了咱们这活儿。”
冯紫英笑道:“他们可放不下身段,应该是他们老子吩咐的,不过这对玉京来说也是好事。”
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共济司,会议室。
会议室中间摆放着一张巨大的长桌,周围放着几十把圈椅。
这是贾琼特地命人打造,在共济司开会的时候使用的。
贾琼此时就坐在主位上,听着各部门主管的每日例行进度汇报。
“到昨天为止,城西五座石灰石矿场,总计安置灾民一万一千三百余人,日产石灰矿四千六百车。”
“三座黏土场现在共安置灾民五千二百余人,每日产黏土两千五百余车。”
……
“各地运输总队合计安置灾民三万五千五百余人,各处原料场的存料当天基本都能转运完毕。”
“九个仓储中心,共计安置灾民一千八百余人,目前储存量都已经过半。”
“双泉镇建筑工地现在安置灾民共计五万七千余人,一期工程已经完工。
现在二到四期工程正在同步建设,预计九月中旬将全部完工。”
听完各工地进度,贾琼点点头问道:“徐主事,现在每日粮食消耗多少,存粮还有多少?”
徐牧说道:“现在各工地总计收纳灾民十三万五千八百余人,每日消耗粮食约两千六百五十石。
如今咱们存粮还剩六万四千四百八十石,若是不再接纳灾民,还能支撑二十五天。”
吴承宣说道:“现在河南的灾民,有很多听说京城可以得到赈济。
不少想做工挣口粮的青壮,都在向京城聚集,现在每天都有超过五千人入关。”
工部的成主事皱眉说道:“按照工程量,各工地按照现在的人数,三个月内,双泉镇便可以建造完成。
咱们用不了这么多人了,是不是可以停止接收灾民了?
要不然很快灾民们就没有活干了。”
贾琼摇头说道:“不能停,有多少灾民全都要接收了。
双泉镇只是咱们整体计划的第一步,后面还有更大的工程,不用怕灾民没活干。”
徐牧说道:“若是每天增加五千名灾民,粮食恐怕也就能撑十五天了。”
贾琼知道:“这个不需要担心,商会从江南购买的粮食,已经有二十万石抵达了洛阳,很快就能运到京城。
后续各地的粮食还会陆续送达,我这次在江南各省收购了超过百万石粮食,绝对够用。
陶主事,姜主事,京城的几个大书院你们都沟通过了吗,可有愿意搬迁到双泉镇来的?”
陶大春说道:“只有文昌书院和星月书院有兴趣。
不过现在都还没有给答复,应该还在犹豫。”
贾琼想了想说道:“你再去找他们谈一次。
如果还是不行,就帮我约两座书院的山长见一面。
我来亲自跟他们谈,这事必须要尽快落实。
姜主事,之前谈好的那些商户,你通知他们,明天可以统一发布公告了。”
姜无极点头说道:“是,我马上就去各家通知。”
贾琼说道:“大家还有别的事情吗,没事就散会。”
韩巍这时举手说道:“司正,现在长安城大街小巷都在议论新镇的事。
我专门派人了解了一下,从市场的反馈来看,共济会对房子的定价好像定的有些低了。
是不是可以考虑涨一涨价格,我认为就算是二百两一套,也不会缺人买的。”
贾琼问道:“伱算过吗,咱们建一套标准民居,成本是多少钱?”
韩巍说道:“不算仙泥,每套标准民居材料成本在二两七钱银子,加上人工成本,大概四两银子左右。”
贾琼点头说道:“双泉镇的地是不要钱的,加上仙泥的成本也不算高。
加起来也到不了五十两银子,卖一百两已经是一倍的利润,不算少了。
而且共济会建设双泉镇的主要目的,也不是为了赚钱。
定价一百两,能吸引更多的市场关注度。
这对咱们后续的计划有利,那才是重点。
等到合适的时机,共济会会调整价格的。”
这里贾琼还故意说高了水泥的成本,而且提高了十几倍。
其实现在制造水泥只需要很低的成本,建一座标准民居的水泥量,最多要二三两银子。
韩巍点点头说道:“我明白了。”
青龙坊中,冯紫英和柳湘莲正在一间小茶铺喝茶歇脚。
柳湘莲喝了口茶说道:“双泉镇的房价这一公布,想卖房的人果然多了不少,今天已经收了五十多家了吧?”
冯紫英说道:“嗯,已经五十五家了。
现在知道这件事的还是少,等消息传的人尽皆知,卖房的肯定会更多。”
柳湘莲想了想说道:“我回头找些朋友过来,他们天天在市井里打转,散布消息绝对是一把好手。
让他们在这几个坊多转悠几天,保证所有人都能知道这里的房子更不值钱了。”
冯紫英点点头说道:“好主意,多找些人来。
咱们再收个十来天,等双泉镇房子开卖。
咱们就把收购价降一点,那帮想要高价的估计就该松口了。”
柳湘莲点点头说道:“对,这三个坊污秽不堪,住在这里哪有去双泉镇住的舒服,咱们这也算是做好事了。
我前天正好路过双泉镇工地,进去看了看。
那房子建的是真不错,虽然面积不大,但是整齐划一的,看起来也别致规整。”
冯紫英说道:“那还是玉京亲自设计的,真不知道他是不是真的文曲星下凡,怎么什么都懂。”
柳湘莲笑道:“若是玉京不是让你心服口服,你怎么能甘心在他麾下做这种事呢。”
冯紫英笑道:“你不也是吗,浪荡子如今也做起正经事了。”
柳湘莲点头说道:“前几日咱们几个护卫着皇上去城外视察,转天我二叔就来找我了,嘱咐我跟着玉京好好干。
他以前嫌我没出息,可从不拿正眼看我。
我倒也不是为了他,只是想跟着玉京为天下人做点事情,也不至于辱没了祖先。”
冯紫英点点头说道:“这几日陈也竣,卫若兰几个也来找过我,我都不在家,八成也是想结识玉京。”
柳湘莲摇摇头说道:“这几个公子哥儿,可干不了咱们这活儿。”
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