第192章 马不停蹄
第192章马不停蹄
冯紫英和柳湘莲愿意加入贾琼麾下,使得贾琼身边终于有了得用之人,让他大为高兴。
他向两人敬了杯酒,随后说道:“现在这里没有外人,我便跟你们详细说说我的计划。
我会成立一个商号,将京城里的大安坊,常乐访,还有青龙坊的所有房产全部收购,然后推倒重建。
这次中原多地受灾,过不了多久,肯定会有大批灾民来京城就食。
商号便以工代赈,既能救济百姓,还能大赚一笔。
商号所得利润,有三成要献给皇上,剩下的利润所有股东按照持股比例分成。”
薛蟠惊叹道:“琼哥儿你可真是大手笔,连皇上都拉上了,难怪需要这么多银子。”
冯紫英疑惑的说道:“玉京,大安坊这几处虽然地不值钱,但是要全部推倒重建,几百万两银子恐怕也远远不够吧。”
贾琼笑道:“若是别人来建,自然远远不够,我却可以。
我发明了一种新建材,叫做仙泥。
成本极其低廉,还能取代绝大部分石材木料。
而且造出的房子非常坚固耐用,能防火防水抗震,这是我这计划能成功的关键。”
薛蟠闻言眼前一亮,说道:“果然有这么好的东西,那可是给座金山都不换啊。”
贾琼笑道:“要不我怎么敢说这生意能赚大钱呢。
紫英,你负责收购房产,价格可以先定的略高于行情价,但绝不可超出太多。”
冯紫英想了想说道:“如果咱们大量收购房产,恐怕很快就会被人发觉,若是有人跟风买怎么办?”
贾琼笑道:“别人想买也买不了,因为他们过不了户。
这三个坊环境极差,里面藏污纳垢,鱼龙混杂,严重影响了京城的治安环境,金虎帮不就在大安坊吗。
所以朝廷要对这里进行整体改造,从现在开始,这三个坊所有的房产买卖,都要拿到共济司的许可。”
听到贾琼这番话,冯紫英三人都惊呆了,好半天才反应过来。
冯紫英说道:“玉京,伱不让别人买倒也罢了。
不过肯定有不少百姓是不愿意卖房的。
毕竟他们把房卖了,在城里也买不了别的房子,只能租房住了。”
贾琼点点头说道:“这个问题我也想到了。
所以我跟皇上要了一块地,就是渭水码头北边,大泉山和小泉山中间那一大片荒林。
我会在那里新建一座镇子,这里的新宅子可是我精心设计的,全都用仙泥建造,比他们的老房子要好十倍。
这些房子可以低价卖给三个坊市里的百姓。
或者直接置换也行,原来他们的房子多大,可以直接换一个一般大的。”
柳湘莲说道:“这个办法好,用新宅子换老宅子,百姓们肯定愿意。”
冯紫英摇摇头说道:“也不尽然,最后肯定会有人死赖着不走,这种人该如何处理?”
贾琼点点头说道:“二郎说的对,哪里都不缺见钱眼开之辈。
不过旧城改造事关国家利益,容不得任何人破坏。
若是有人冥顽不灵,也就别怪咱们用非常手段了。”
薛蟠这时拍着胸脯说道:“这事交给我,谁敢赖着不走,我打断他的腿。”
贾琼严肃的说道:“薛大哥你记住了,违法的事一定不能做,否则我第一个不饶你。
这件事也不用你管,回头我安排人来做,保管他们主动走人。”
薛蟠被贾琼一瞪,吓得一缩脖子,赶紧说道:“我就是随便一说,没想真打人……”
贾琼点点头,又对柳湘莲说道:“我要招募一批可靠的劳力,专门来制作仙泥。
二郎你街面上人头熟,尽快替我招募一批人,一定要老实听话的。
要五百人左右,包吃包住,工钱一天30文钱,要签订最少十年的契约。”
柳湘莲点点头说道:“行,交给我吧,我争取尽快找齐。”
贾琼点点头,这时薛蟠问道:“他们都有事做,我呢?我干什么?”
贾琼说道:“薛大哥,你也有事。
我要找一个好门面做商号总部,位置要好,门面也要足够大,要带至少五亩地的院子。
你就负责帮我找门面吧,一个不行几个凑一起也行。”
薛蟠咧嘴笑道:“好,你就瞧好吧,保证给你办好。”
吃完饭,贾琼又来到荣国府。
贾政前两天便派人来请他了,不过他一直没有得空过来。
一见贾琼,贾政便高兴的说道:“玉京啊,你总算来了。”
贾琼拱手说道:“这两天事情太多,来迟了,请二伯见谅。”
贾政笑道:“无妨无妨,我知道你是做大事的人,皇上对你如此器重,忙一些才对。
我找你来,是要商量一下开祠堂祭祖的事。
你封了子爵,这是天大的喜事,得告诉祖宗一声,让他们也高兴高兴。”
贾琼点头说道:“我也正有此意,正好趁着祭祖,族人都在,我也有件事要说。”
贾政好奇问道:“你要说何事?”
贾琼说道:“皇上命我组建共济司,负责长安周边的赈灾事宜。
另外我还要建个商号,负责旧城改造。
我看族里有不少人没有什么正经营生的。
正好有这个机会,我挑几个上进的出来,让他们进商号或者共济司做点事。”
贾政听到贾琼要提拔族人,高兴的说道:“这是好事,那我尽快安排祭祖的事,后日如何?”
贾琼说道:“后天要举行大朝,今天应该就会下通知了,大后天吧。”
贾政点头说道:“好,那就大后天。”
贾琼接着说道:“这次我组建的商号,虽说初衷是为了赈灾,但是赚钱是一定的。
您跟赦大伯还有珍大哥说一说,若是想入股可以跟我说。
其他人最多可以入股十万两,咱们自家人,我就不设上限了。”
贾政点点头说道:“好,我回头跟他们说,一定全力支持你。”
贾琼笑道:“多谢二伯。
对了,您在工部这么久,可认识擅长设计、建造方面的能人?”
贾政说道:“我倒是知道个人,名叫山子野。
他布置园子可是一绝,需要的话我可以与你引荐。”
贾琼点头说道:“多谢二伯,等需要时我再找您。
我还有事,就不多留了。”
“好,你去忙吧。”
出了荣国府,贾琼又来到义恭亲王府,为的也是集资入股的事。
李世睿是贾琼找来带动文官的,贾政和云光可以带动勋贵,武将,恭亲王就是带动宗室的最好人选。
贾琼一说,恭亲王便很痛快的答应了,原来隆庆帝已经找他说过这事。
晚上,贾琼又到绿水巷拜见了秦业,从他那里拿到一份能工巧匠的名单,并且请他帮忙试制水泥。
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冯紫英和柳湘莲愿意加入贾琼麾下,使得贾琼身边终于有了得用之人,让他大为高兴。
他向两人敬了杯酒,随后说道:“现在这里没有外人,我便跟你们详细说说我的计划。
我会成立一个商号,将京城里的大安坊,常乐访,还有青龙坊的所有房产全部收购,然后推倒重建。
这次中原多地受灾,过不了多久,肯定会有大批灾民来京城就食。
商号便以工代赈,既能救济百姓,还能大赚一笔。
商号所得利润,有三成要献给皇上,剩下的利润所有股东按照持股比例分成。”
薛蟠惊叹道:“琼哥儿你可真是大手笔,连皇上都拉上了,难怪需要这么多银子。”
冯紫英疑惑的说道:“玉京,大安坊这几处虽然地不值钱,但是要全部推倒重建,几百万两银子恐怕也远远不够吧。”
贾琼笑道:“若是别人来建,自然远远不够,我却可以。
我发明了一种新建材,叫做仙泥。
成本极其低廉,还能取代绝大部分石材木料。
而且造出的房子非常坚固耐用,能防火防水抗震,这是我这计划能成功的关键。”
薛蟠闻言眼前一亮,说道:“果然有这么好的东西,那可是给座金山都不换啊。”
贾琼笑道:“要不我怎么敢说这生意能赚大钱呢。
紫英,你负责收购房产,价格可以先定的略高于行情价,但绝不可超出太多。”
冯紫英想了想说道:“如果咱们大量收购房产,恐怕很快就会被人发觉,若是有人跟风买怎么办?”
贾琼笑道:“别人想买也买不了,因为他们过不了户。
这三个坊环境极差,里面藏污纳垢,鱼龙混杂,严重影响了京城的治安环境,金虎帮不就在大安坊吗。
所以朝廷要对这里进行整体改造,从现在开始,这三个坊所有的房产买卖,都要拿到共济司的许可。”
听到贾琼这番话,冯紫英三人都惊呆了,好半天才反应过来。
冯紫英说道:“玉京,伱不让别人买倒也罢了。
不过肯定有不少百姓是不愿意卖房的。
毕竟他们把房卖了,在城里也买不了别的房子,只能租房住了。”
贾琼点点头说道:“这个问题我也想到了。
所以我跟皇上要了一块地,就是渭水码头北边,大泉山和小泉山中间那一大片荒林。
我会在那里新建一座镇子,这里的新宅子可是我精心设计的,全都用仙泥建造,比他们的老房子要好十倍。
这些房子可以低价卖给三个坊市里的百姓。
或者直接置换也行,原来他们的房子多大,可以直接换一个一般大的。”
柳湘莲说道:“这个办法好,用新宅子换老宅子,百姓们肯定愿意。”
冯紫英摇摇头说道:“也不尽然,最后肯定会有人死赖着不走,这种人该如何处理?”
贾琼点点头说道:“二郎说的对,哪里都不缺见钱眼开之辈。
不过旧城改造事关国家利益,容不得任何人破坏。
若是有人冥顽不灵,也就别怪咱们用非常手段了。”
薛蟠这时拍着胸脯说道:“这事交给我,谁敢赖着不走,我打断他的腿。”
贾琼严肃的说道:“薛大哥你记住了,违法的事一定不能做,否则我第一个不饶你。
这件事也不用你管,回头我安排人来做,保管他们主动走人。”
薛蟠被贾琼一瞪,吓得一缩脖子,赶紧说道:“我就是随便一说,没想真打人……”
贾琼点点头,又对柳湘莲说道:“我要招募一批可靠的劳力,专门来制作仙泥。
二郎你街面上人头熟,尽快替我招募一批人,一定要老实听话的。
要五百人左右,包吃包住,工钱一天30文钱,要签订最少十年的契约。”
柳湘莲点点头说道:“行,交给我吧,我争取尽快找齐。”
贾琼点点头,这时薛蟠问道:“他们都有事做,我呢?我干什么?”
贾琼说道:“薛大哥,你也有事。
我要找一个好门面做商号总部,位置要好,门面也要足够大,要带至少五亩地的院子。
你就负责帮我找门面吧,一个不行几个凑一起也行。”
薛蟠咧嘴笑道:“好,你就瞧好吧,保证给你办好。”
吃完饭,贾琼又来到荣国府。
贾政前两天便派人来请他了,不过他一直没有得空过来。
一见贾琼,贾政便高兴的说道:“玉京啊,你总算来了。”
贾琼拱手说道:“这两天事情太多,来迟了,请二伯见谅。”
贾政笑道:“无妨无妨,我知道你是做大事的人,皇上对你如此器重,忙一些才对。
我找你来,是要商量一下开祠堂祭祖的事。
你封了子爵,这是天大的喜事,得告诉祖宗一声,让他们也高兴高兴。”
贾琼点头说道:“我也正有此意,正好趁着祭祖,族人都在,我也有件事要说。”
贾政好奇问道:“你要说何事?”
贾琼说道:“皇上命我组建共济司,负责长安周边的赈灾事宜。
另外我还要建个商号,负责旧城改造。
我看族里有不少人没有什么正经营生的。
正好有这个机会,我挑几个上进的出来,让他们进商号或者共济司做点事。”
贾政听到贾琼要提拔族人,高兴的说道:“这是好事,那我尽快安排祭祖的事,后日如何?”
贾琼说道:“后天要举行大朝,今天应该就会下通知了,大后天吧。”
贾政点头说道:“好,那就大后天。”
贾琼接着说道:“这次我组建的商号,虽说初衷是为了赈灾,但是赚钱是一定的。
您跟赦大伯还有珍大哥说一说,若是想入股可以跟我说。
其他人最多可以入股十万两,咱们自家人,我就不设上限了。”
贾政点点头说道:“好,我回头跟他们说,一定全力支持你。”
贾琼笑道:“多谢二伯。
对了,您在工部这么久,可认识擅长设计、建造方面的能人?”
贾政说道:“我倒是知道个人,名叫山子野。
他布置园子可是一绝,需要的话我可以与你引荐。”
贾琼点头说道:“多谢二伯,等需要时我再找您。
我还有事,就不多留了。”
“好,你去忙吧。”
出了荣国府,贾琼又来到义恭亲王府,为的也是集资入股的事。
李世睿是贾琼找来带动文官的,贾政和云光可以带动勋贵,武将,恭亲王就是带动宗室的最好人选。
贾琼一说,恭亲王便很痛快的答应了,原来隆庆帝已经找他说过这事。
晚上,贾琼又到绿水巷拜见了秦业,从他那里拿到一份能工巧匠的名单,并且请他帮忙试制水泥。
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